Actualités / Copropriété

Modalités d’usage des parties communes

L’article 26 b de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis dispose que « sont prises ...
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Assemblée générale et procès verbal non signé

L’article 17 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 pris pour l’application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut ...
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Responsabilité du syndic étendue

Aux termes de l’article 18 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, le syndic, seul responsable de sa gestion, ne peut se faire ...
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Syndic et carte professionnelle

Le syndic de copropriété ne peut poursuivre ses fonctions en cas de non renouvellement de sa carte professionnelle Par un arrêt du 2 juillet 2008 ...
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Modalités de calcul de la réduction des voix du copropriétaire majoritaire

Une société copropriétaire majoritaire au sein d’un syndicat de copropriétaires alléguait qu’une assemblée générale avait, à tort, réduit ses voix à hauteur de celles détenues ...
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Superprivilège du syndicat des copropriétaires et opposition au paiement du prix de vente d’un lot

La Cour de cassation fait, pour la première fois, application des dispositions des articles 19-1 et 20 de la loi du 10 juillet 1965 sur ...
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Régularité de la notification par un syndic irrégulier

Bien qu’effectué par un syndic irrégulièrement désigné la notification du procès-verbal est valable. La nullité des assemblées générales doit être demandée dans le délai de ...
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Abus de droit et intérêt collectif des copropriétaires

L’assemblée générale qui refuse d’autoriser un copropriétaire à effectuer des travaux destinés à rendre le lot habitable et conforme aux normes de salubrité et de ...
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Le copropriétaire abstentionniste peut demander la nullité d’une résolution

Le copropriétaire abstentionniste peut demander la nullité d’une résolution unique portant sur plusieurs types de travaux différents. L’action en nullité d’une assemblée générale ne peut, ...
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Contestation du règlement de copropriété

Dans cette affaire, deux points du règlement de copropriété sont précisés par la Cour de cassation. Une propriétaire demande l’annulation de certaines clauses du règlement ...
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Rémunération du syndic

Le 27 mars 2008, la 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation rendait 12 arrêts fondés tous sur le même problème de droit la ...
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Le syndicat des copropriétaires fait condamner le locataire (association cultuelle) pour troubles anormaux du voisinage

Le locataire peut être condamné à l’égard du syndicat des copropriétaires pour trouble anormaux de voisinage. Une association cultuelle est installée dans un lot de ...
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Travaux sur les parties communes : autorisation préalable de l’assemblée générale obligatoire

Aux termes de l’article 25 b de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, il appartient à l’assemblée générale des copropriétaires de donner l’autorisation ...
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Que faire contre le non entretien d’un HLM ?

Interview de Maître Gabriel NEU-JANICKI sur FRANCE INFO Cliquez ici
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Seul le copropriétaire pas ou mal convoqué peut contester la validité de la convocation à l’assemblée générale

Une société civile immobilière qui avait acquis des lots dans un immeuble en copropriété a entrepris des travaux dans ces lots sans y avoir été ...
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